房产行业日趋规范，经纪人综合素质提升

作为服务大众的社会工作者，人们都渴望被认同和尊敬，房产中介行业同样如此。据行业报告内容显示，有超过三分之一的房产经纪人渴望得到职业尊重。该报告称：受行业固化印象，经纪人不希望外界对其冠以“中介”的称谓，反而更希望称呼为“房产经纪人”或“置业顾问”。对于“被叫成中介时，你的感受是？”的问题调查，有46.17%的人表示“感觉不舒服”。他们更希望客户称他们为“房产经纪人”或者“置业顾问”。实际上，职业认同感的提升，与之相伴随的是房产中介行业的日趋规范，以及该行业对进入者准入门槛的提升。报告显示，经纪人已经逐渐摆脱低学历标签，拥有高等学历的经纪人比例高达81%。其中，本科学历比例24%，大专学历57%。据了解，租赁行业一直在不断提升经纪人群体的统招本科率，全面增强经纪人的综合素质与基础能力。报告称，未来学历准入门槛会进一步提升。互联网赋能房产经纪“付出努力才有回报”，任何行业皆同一理。实际上，房产经纪不是外界想象的挣快钱的行业。随着从业年限的增加，不断增强的专业能力以及不断深入的社区连接度，这些才会帮助房产经纪人促成交易，获得更高的收入。根据行业调研反馈，有61%的人愿意将房产经纪人视为可长期从事的职业。于是，这一行业“越老越吃香”也将成为可能。而且，伴随互联网技术的飞速发展，经纪人将获得更多销售技能和带客渠道。以互联网为载体，已成为众多企业创新发展的必选路径。于是，便催生出了房产经纪人“线上+线下”的作业模式，拓展了经纪人的沟通和销售渠道。报告调查显示，房屋租赁平台租客网已经率先用“分享合作”的方式广泛拓宽经纪人从业范围，开设“全民合伙人”服务项目，将“分享房源”与“搭配组合”相结合，使全民合伙人和客户进行有效沟通，成为最了解客户需求的人。同时，租客网的线上实时看房功能也受到热捧，为全民合伙人开展业务交流打造良好基础，线上+线下的作业模式已成全民合伙人的常态。而且，全民合伙人再也不是一个人单打独斗，合作共赢已成共识。在租客网，每位全民合伙人都可组建自己的团队，每单成交背后都有队友的助攻，并且每个团队没有队员人数限制，他们在租客网都可拥有属于自己的独家店铺，挑选心仪的房源，这也反向也促进了内部合作意愿，使合伙人之间形成利益共同体。帮助他人服务大家有一点很多人可能不会想到，这些全民合伙人在租赁房子的同时，还做了很多好人好事。“既赚人情又赚钱”就是对他们最贴切的形容，全民合伙人通过对周围房源的信息了解与整合，将合适的房源信息优先匹配推送给身边有租房需求的人。这些客户可能是合伙人的朋友、同事或家人，合伙人对他们既了解又熟悉，不仅能及时推送让他们满意的房源，节省大量找房看房的时间，同时也是对房东的保障，把房子租给放心的人。

2020年07月04日 11:47

欧莱雅美妆科技创造营挑战赛正式启动

本篇文章2082字，读完约6分钟【环球网科技综合报道】6月5日，欧莱雅举办云发布，宣布中国首届“BIGBANG美妆科技创造营”正式启动。据了解，“创造营”以初创挑战赛为形式，“云邀请”全国科技初创企业参与，共同探索和孵化革命性的美妆科技解决方案，开启了中国美妆科技领域初创挑战赛的先河。本次赛事将开辟“玩美新体验”、“引领新运营”、“预见新产研”3个赛道，聚焦美妆科技创新的3个关键领域，即消费者体验、供应链运营、和新形态、新功效、新体验的未来产品。欧莱雅中国将在3大赛道分别选出2家获胜企业，与其开展验证性试点(POC)合作，为其量身定制覆盖市场洞察、产品定位、营销策略、专利部署、媒体传播、孵化预算等全方位的支持，加速创新成果的孵化、商业化和规模化。获胜企业也有机会在双方平等协商的基础上获得欧莱雅进一步的战略投入。创新成果以最快在1年内投入商用为目标，希望迅速落地服务中国消费者，并有望推广至全球其他市场。发布会伊始，欧莱雅中国总裁兼CEO费博瑞首先致辞。他表示，“我们期待携手科技初创企业实现共同的转型蜕变，为消费者创造更多高科技的美好消费解决方案，为美妆行业蓬勃发展打造新的增长点，并为后疫情时代中国乃至全球的消费市场的繁荣贡献美好创新力量。”费博瑞还指出，“美妆科技创造营也是欧莱雅跨出在中国打造美妆科技生态圈的第一步，是我们贯彻‘HUGE美好计划’新战略中共创、包容、生态新思维，加速美妆科技战略转型的最新实践。我们有信心：中国在全球新一轮美妆科技的大爆发中必将成为领跑者。”随后，场景实验室创始人吴声发表主题演讲。他认为，“欧莱雅贯穿内外整个价值链的美妆科技转型，恰好代表着以数据科学、流程科学、价值科学为驱动的‘科学品牌’变革实践。”吴声表示，“当欧莱雅矢志于美妆科技创新之时，它相信的是这个时代的数字美好主义，加速的是这个时代的数字美好生活。这种本质性的变革需要观念的进化，也呼唤更大规模的共创。期待欧莱雅可以成为真正的‘美妆基础设施’，与创新者相互赋能，彼此成就。”在圆桌讨论环节，商业咨询、创新投资、设计研究、科普实践等领域众多嘉宾分享了各自关于美妆科技的观点。独立科普人、知名美妆博主“大嘴博士”郝宇指出，“提到美妆，大家会潜意识地认为化妆品行业并非传统意义上的高科技行业，但殊不知化妆品背后蕴藏了许多高新技术，是高新科技交汇的地方，因为它特别贴近消费者的生活。而科技要体现自身价值时，最重要的就是聚焦消费者。”同济大学设计创意学院院长娄永琪表示，“美是个哲学命题。不同的场景下，大家对美的定义也不尽相同，但美又有永恒的内在特性。美妆改善了人和人接触的界面和触点，既反馈给信息的发送方，也会反馈到接受方。科技如何让这种交互除了解决问题，还能让交互更加合理，这里有巨大的机会和可能性，不仅仅需要设计师，还需要科技加技术、商业模式，一起去挖掘未来的可能性。”真格基金创始合伙人兼CEO方爱之认为，“新科技和新审美之间越来越紧密的新关系值得关注。而初创公司最关键要理清差异化在哪里、市场是否具有潜力、规模有多大、增速是什么、是存量还是增量市场。同时，投资人不仅关注初创企业的领导团队水准，供应链的把控能力以及对于营销和销售的专业知识也是重要的考核标准。”造就创始人兼CEO汤维维指出，“我们当下正处于新审美和新科技交融的时代。消费在升级，审美在升级，科技的认知和理解也在升级。我相信这也是欧莱雅创新挑战赛的主要驱动和初衷，即寻找来自于科研界、供应链以及品牌体验各个领域的创新者，协同实现行业创新。”欧莱雅相信，科技创新是推动消费升级、助力释放消费潜能的催化剂。在当今美妆领域“一人千面”的时代，2.5次元(生活在虚拟和现实交互的世界中)消费者的需求极具个性化、多样化、复杂化，并仍在继续加速。他们不止追求单一形态的产品，而是向往产品结合服务和体验的整体解决方案，更要精准高效、立等可享，因而对创新开发、供应运营和体验设计都提出了前所未有的要求。据悉，比赛从即日起开放报名，将分为5个阶段开展：阶段1：线上报名(7月3日前)阶段2：首轮筛选(7月6日-7月31日)：初审评审团将评估所有合格的报名项目，并公布30名进入决赛的伙伴(3个赛道各10名)阶段3：决赛备战(8月3日-8月28日)：将组织初创工作坊，通过实地考察、品牌/集团导师团队共创等形式支持备战决赛阶段4：决赛(9月)：组织线下决赛路演，由集团内部评审团与业界专家一同评选出三大赛道各3名优胜企业，其中各赛道前2名将获得试点与孵化支持阶段5：试点与孵化(10月后)：入选项目共同试点和孵化

2020年06月06日 11:56

房产经纪人拓宽客源的秘诀

实体店的成功与失败，不在于天赋，更不在于勤奋，而在于发展过程中是否好的发展策略，中介这一行更是如此，只靠单一的门店经营，势必会被市场的大浪拍死在沙滩上。那些濒临倒闭的中小中介，是如何突然起死回生成为广泛称赞的品牌的？那些新开的中介门店，是如何拥有海量房源，以及众多顾客的？……花钱打广告？错！中介这行不像衣服食品，单靠宣传，就是砸钱打水漂！租房送礼品？错！租房是实用性消费，没有一个人会因为你的礼品而租房！优惠做促销？更错！中介赚的就是中介费，再打打折，利润不要了吗？难道是加盟？错错错！是加盟租客网！对的时间，遇上对的租客网！租客网联合国内市场各大诚信中介，首次打造“免押金、免中介费”房屋租赁时代。作为一家平台化、制度化、规范化与标准化的互联网租赁平台，租客网鼓励个人房东、房产中介、房企将存量房投放到租客网平台，可以说租客网是为服务房东、服务经纪公司、服务广大租客而来。打破规则，不一样的加盟方式！传统的加盟模式是“服从命令”，服从加盟商的安排，照搬模式，照搬方法……未来以及薪资都是可预期的，说白了就是改换门头继续为别人打工。但租客网打破了常规，提出了“合伙人制度”的加盟模式，只要你成功加盟租客网，就是租客网的子公司，并享受租客网的上市分红。租客网还会把并购，AB股，加盟三方面结合起来，创造出一个全新加盟模式，完全不同于传统加盟模式的金融并购型利益共同体。打破规则，共同成长，共同打拼！互惠互利，共创美好明天！加盟租客网，对于租客网来说是锦上添花，对于正在犹豫徘徊的“你”来说更是雪中送炭！租客网目前已拥有“海量真房源”以及众多用户流量，作为纯共享的大平台，租客网会共享所有资源！只要你成功加盟，海量房源是你的，用户流量也是你的！打破线下单一门店僵局，选择加盟租客网打通线上平台，不仅仅是增加收入，更是收获一份自己的事业！那你还在等什么？

2020年04月21日 19:01