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物业从事房屋租赁业务是否合法
物业公司无权出租业主的房屋，如果已经出租，收益应当归业主。 《物业管理条例》第五十一条规定：业主、物业服务企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地，损害业主的共同利益。 因维修物业或者公共利益，业主确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得业主委员会和物业服务企业的同意；物业服务企业确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得业主委员会的同意。 业主、物业服务企业应当将临时占用、挖掘的道路、场地，在约定期限内恢复原状。
2020年04月16日 01:04
如何认识租房套路
前段时间，不少大学生毕业找房时纷纷感叹，“找房子简直比高考还难”不少大型的互联网租赁平台有不少虚假信息存在，租房的小伙伴们直呼伤不起，让他们疲于奔波。有些人在网上发布租房信息时，只选择发布好的方面，等实地一看却发现，网上信息和现实差异比较大。很多中介还通过“电话轰炸”制造“出租房源紧缺”的紧张气氛。 手机上装有各种租房APP软件，然而各种信息鱼龙混杂，难辨真假。“显示有房的，去看的时候往往没有，然后再带你去看其他不合需求的房子，简直浪费时间、精力。”往往是房子没找到，人已经被“忽悠”的精疲力竭。此外，不少人在租房时都为过高的中介费困扰过，当你在网站发布需求，公布信息后，就会有一些中介公司，或个体经纪人打电话给你声称不要中介费，但是需要看房费或服务费，通常是一二百，相对于几百上千的中介费已经便宜很多了。但是这样的房子一般来说都比较差，成功率极低，租房者可能会白白浪费掉看房机会。只要不成交就可以一直收取看房费用。互联网信息时代，如何在各种鱼龙混杂的各种租房信息中选择出优质的房源呢？提倡“好生活，租着过”的“租客网”，打造国内首家“免押金，免中介费”的以租客为主体的互联网唯一官方平台，这次全新的尝试将以“免费租赁”的形式开启租客新生活。有信用体系认证，租客和房东的素质有保障，这一点拒绝了“套路租房”做到为广大租客提供高品质、全方位的房屋租赁服务，规避了“虚假宣传、虚假房源、不良中介、无房可租”等问题。区别于同行业其他租赁平台，租客网不仅拥有“海量真房源”，还特别注重租客安全，建立健全房屋租赁安全系统，全心全意为租客安全着想，确保租客安享舒适快乐的生活。在租客网租房子，每个用户都会有安全提醒业务，如果连续三天没有签到，租客网中心就会主动联系用户留下的紧急联系人，问题严重的，租客网还会主动报警帮忙。而一键呼救功能也是更加方便快捷，租客网会在接到你的求助申请之后，一方面组织离目标定位最近的区域安全护卫队快速抵达现场，同时租客也可以选择联系你附近的租客网用户前往支援。除此之外，租客网还将加入向陌生人求助的功能，在租客安全保障方面更加完善。租客网安全保护系统的口号就是大胆只身前往，租客全面保障。此外租客网还为租客提供网上实景看房服务，房间全景观看，觉得符合要求再选择去实地看房，这样一来抵制了虚假图片信息，二来节省租客时间精力。来租客网，告别找房烦恼，快速租房落脚。
2020年04月15日 23:58